Продажа комнаты в коммунальной квартире может оказаться не простым занятием. Распространенная проблема: отсутствие информации о местонахождении других владельцев комнат. Или после смерти собственника нет вступивших в наследство. Это означает, что может появиться человек, оспоривший вашу сделку. Покупатели не захотят идти на такие риски. Вам придется подавать иск в суд о признании собственника безвестно отсутствующим, но не сразу, а если информация о владельце отсутствует 1 год или более. Если его так и не смогли найти, суд назначит управляющего имуществом. Ему нужно будет отправить предложение о покупке комнаты.Иногда соседи специально создают препятствия продаже. К примеру, отказываются получить предложение о покупке. Уведомление возвращают на почту, поставив соответствующую пометку. Но это является подтверждением, что вы все всем отправили. В данной ситуации нужно пойти к нотариусу и получить свидетельство, которое станет подтверждением того, что соседи видели письма и никак не отреагировали.После этого обращайтесь к агенту по недвижимости и организуйте продажу. Сделайте качественные фото объекта и составьте продающее объявление. Подготовьте необходимые документы.
О недвижимости 