Владельцы квартир зачастую надеются только на себя, планирую продавать квартиру. Позже большинство из них сталкиваются с препятствиями.Вопросов возникает масса:1. Как подготовить квартиру к просмотру;2. Как оформлять документы;3. Что делать с обременениями (если таковые имеются);4. Где найти покупателей.В итоге многие продавцы принимают решение о сотрудничестве с агентами по недвижимости. Так сделки проходят безопаснее и без лишних нервов.Но если вы не хотите привлекать посредника, вам предстоит пройти важные этапы. Ниже вы найдете небольшую инструкцию для продажи вторичного жилья.Начинаем подготовку! Первый и главный шаг — разобраться с документами. Муторный и долгий, но неизбежный процесс.Вам понадобятся следующие бумаги:1. Копии паспортов всех собственников;2. Документ, подтверждающий право владения объектом;3. Паспорт кадастровый;4. Выписка из бюро технической инвентаризации;5. Письменное согласие других владельцев квартиры.Еще важно не затягивать с выпиской всех прописанных прежних жильцов, это ускорит продажу квартиры.Как только соберете весь пакет бумаг, принимайтесь за обустройство жилплощади. Если есть необходимость, сделайте косметический ремонт и устраните поломки. Наведите порядок, ведь захламленную квартиру продать сложнее.Все потраченные средства можно включить в итоговую стоимость, но постарайтесь не завышать цену.Изучите объявления о продаже квартир по району. Таким образом вы узнаете среднюю стоимость квадратного метра. Если испытаете затруднения с определением цены самостоятельно, обратитесь к оценщикам жилплощади.Чтобы найти своего покупателя, можно пойти по самому простому пути — нанять агента по недвижимости. Но если действовать решили сами, постарайтесь охватить как можно большее количество площадок: профильные сайты, социальные сети, газеты, расклейка на столбах.Не пишите ложную информацию об объекте. Описание должно быть четким, по делу.
О недвижимости 